СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение Sokoloff » 28 апр 2016, 23:09

Уважаемые соседи!
На 23 мая назначено следующее собрание собственников нашего ЖК. В повестке дня (предварительно):
1.Охрана ( на конкурсной основе выбрано лицензированное ЧОП за 450000 в месяц ).
2."Двор без машин" с последующей организацией движения только для спецтехники и разгрузопогрузочных работ.
3.Выборы советов домов по спискам, предварительно согласованным жителями от каждого дома;
4.Уборка территории (пояснения готовятся);
5.Освещение территории ( в данный момент оплату производит Сити );
6.Мусоропровод ( на период массовых ремонтов предложено не открывать до 31.03.17.).
В окончательной редакции повестка будет подготовлена и разослана собственникам 12 мая по адресам, имеющимся в распоряжении УК на эту дату.
В этот раз нам необходимо набрать кворум, поэтому, по возможности, приложите максимум усилий для оповещения и информирования своих соседей по всем возможным каналам связи. Возможно, понадобится личная встреча с собственником для получения от него подписанного листа голосования. Надо понимать, как только набираем 50% + 1 голос и в них больше половины за (например) охрану, то уже в летние месяцы мы будем с охраной. Если же опять не будет кворума, то следующее собрание реально только после летних отпусков и закрытия дачного сезона - октябрь, с учетом подведения итогов - ноябрь. В общем к новому году, и то не факт. Пишу немного затянуто, просто хочу чтобы каждый проникся тем, что за 2016 год мы так ничего и не сделаем...
Sokoloff
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 28 фев 2016, 14:27

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение Ольга » 29 апр 2016, 08:45

Sokoloff . Добрый день. Спасибо за информацию. Все по делу. Я думаю каждому не составит труда пообщаться со своими соседями и постараться донести до них необходимость проголосовать.
С уважением, Ольга!
Лучше с умным потерять, чем с дураком найти...
Аватар пользователя
Ольга
 
Сообщений: 524
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 16:24

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение dns » 29 апр 2016, 09:02

Доброго времени суток.
Все кто присылал свои контакты на почтовый ящик ИГ второго корпуса, было разослано сообщение 28.04.2016 с подробной информацией о делах житейских нашего комплекса и так же оповещены о готовящемся собрании.
Прошу заметить, нужно выбрать совет каждого дома до примерно 10 мая +-несколько дней, чтобы список включить в повестку на голосование. Либо так и будем так и жить: моя хата с краю, ничего не знаю.

Так же были оповещены по общей почте ИГ 1 и 2 корпусов.
dns
 
Сообщений: 440
Зарегистрирован: 06 май 2015, 23:17

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение Masha120 » 29 апр 2016, 09:46

dns писал(а):Доброго времени суток.
Все кто присылал свои контакты на почтовый ящик ИГ второго корпуса, было разослано сообщение 28.04.2016 с подробной информацией о делах житейских нашего комплекса и так же оповещены о готовящемся собрании.
Прошу заметить, нужно выбрать совет каждого дома до примерно 10 мая +-несколько дней, чтобы список включить в повестку на голосование. Либо так и будем так и жить: моя хата с краю, ничего не знаю.

Так же были оповещены по общей почте ИГ 1 и 2 корпусов.


Спасибо, получили. Сегодня письмо будет разослано по почтам 3 корпуса(кто предоставил свои контакты).
Masha120
 
Сообщений: 319
Зарегистрирован: 25 фев 2013, 19:54

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение max » 29 апр 2016, 10:48

Sokoloff писал(а):Уважаемые соседи!
5.Освещение территории ( в данный момент оплату производит Сити );


Сорри, что не по теме, а разве в квитанциях в пункт "Электоэнергия на ОДН" не входит освещение территории?
Получается только подъезд и холлы на этажах?
Аватар пользователя
max
 
Сообщений: 437
Зарегистрирован: 23 сен 2013, 13:25

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение Sokoloff » 29 апр 2016, 11:25

max писал(а):
Sokoloff писал(а):Уважаемые соседи!
5.Освещение территории ( в данный момент оплату производит Сити );


Сорри, что не по теме, а разве в квитанциях в пункт "Электоэнергия на ОДН" не входит освещение территории?
Получается только подъезд и холлы на этажах?

Да, верно.
Sokoloff
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 28 фев 2016, 14:27

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение max109156 » 29 апр 2016, 12:42

Уважаемые члены инициативных групп, почему вы идёте на поводу у УК?
По п.4 уже 100 раз обсуждали- в тарифе 37,71 сидит уборка территории, в конкурсной документации заложены средства на уборку территории каждого дома пл 2,5 млн руб х 3 = 7,5 млн в год - этого мало? Если УК говорит, что это все 5 м вокруг дома то это не так: - так как про 5 метров нет такого документа официального , ну и в расшифровке по уборке всей территории УК дала расшифровку, что готова убирать территорию за меньшие суммы по-моему в 2-а раза меньше!(только в расшифровке ещё много ошибок таких как например, все умножили на 12 или площадь территории указана без вычета под дома и т д). Не дайте пропустить данный пункт!
А по п. 5 правильно говорили на собрании, есть вероятность что за уличное освещение платит город. И почему в конкурсной документации, есть пункт про ОДН и затрат на него стоят 0, значит им не нужны были средства на ОДН в тарифе 37,71, а как отдельно выставлять так сразу понадобились!
Все что говорит УК нужно ещё 100 раз проверить прежде чем соглашаться. Например про щебёнку уже много, что говорили только ничего не подтвердилось. Я про то что там газ, что это не наша территория то что это охранная зона и не разрешает теплосеть, только вот охранная зона теплосети московской 3 или 5 метров вдоль трассы и теплосеть только за чтоб там был асфальт вот только никто с ними даже не разговаривал на эту тему. Или усиление домов до 6 го этажа (тоже якобы не знали), а оно есть в письмах есть номер договора. Так что проверяйте прежде чем соглашаться!
Желтый корпус, 2-й подъезд.
max109156
 
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 14:34

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение dns » 29 апр 2016, 13:27

max109156 писал(а):Уважаемые члены инициативных групп, почему вы идёте на поводу у УК?
По п.4 уже 100 раз обсуждали- в тарифе 37,71 сидит уборка территории, в конкурсной документации заложены средства на уборку территории каждого дома пл 2,5 млн руб х 3 = 7,5 млн в год - этого мало? Если УК говорит, что это все 5 м вокруг дома то это не так: - так как про 5 метров нет такого документа официального , ну и в расшифровке по уборке всей территории УК дала расшифровку, что готова убирать территорию за меньшие суммы по-моему в 2-а раза меньше!(только в расшифровке ещё много ошибок таких как например, все умножили на 12 или площадь территории указана без вычета под дома и т д). Не дайте пропустить данный пункт!
А по п. 5 правильно говорили на собрании, есть вероятность что за уличное освещение платит город. И почему в конкурсной документации, есть пункт про ОДН и затрат на него стоят 0, значит им не нужны были средства на ОДН в тарифе 37,71, а как отдельно выставлять так сразу понадобились!
Все что говорит УК нужно ещё 100 раз проверить прежде чем соглашаться. Например про щебёнку уже много, что говорили только ничего не подтвердилось. Я про то что там газ, что это не наша территория то что это охранная зона и не разрешает теплосеть, только вот охранная зона теплосети московской 3 или 5 метров вдоль трассы и теплосеть только за чтоб там был асфальт вот только никто с ними даже не разговаривал на эту тему. Или усиление домов до 6 го этажа (тоже якобы не знали), а оно есть в письмах есть номер договора. Так что проверяйте прежде чем соглашаться!


Вот примерно такое пояснение:
П.4 - Пояснения готовятся, со стороны УК движение в сторону СИТИ пошло. Ответ будет скорым временем - там и увидим что говорят СИТИ.
П.5 - Совершенно верно, тоже составлено письмо от УК в СИТИ для прояснения ситуации (куда приходит, какой счетчик за это отвечает, кто подключен, сколько наедает и какая сумма выходит).
Отдельный пункт по Щебенке:
- начиная от забора со стороны труб, отсчитываем 4 метра (это будет территория для проезда - в идеале - одностороннее движение);
- остальной метраж у забора со стороны домов будет задействован под парковочные места;
- скорее всего места от 1-го корпуса до спортклуба будут облагорожены для собачников;
- сейчас, где установлен шлагбаум, никому не мешает и это все на нашей территории (прям на линии), туда по хорошему - ворота.

Если не будет инициатив от жителей, никто ничего делать не будет - и все это мы должны понимать.
О чем мы говорим, когда до сих пор не знаем КОГО выбрать в Совет дома. Кому это нужно? У всех работа (вторая работа) \ семьи \ дела. Есть куда девать свое время. Вот жители не парятся, зачем УК тогда париться?
Другие управленцы МКД тоже не будут париться, когда жителям это не надо.
dns
 
Сообщений: 440
Зарегистрирован: 06 май 2015, 23:17

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение Ruququ » 29 апр 2016, 14:12

dns писал(а):Вот жители не парятся, зачем УК тогда париться?

Мы им за это платим.
Ruququ
 
Сообщений: 257
Зарегистрирован: 28 июн 2013, 14:04

Re: СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖК 23 МАЯ

Сообщение Sokoloff » 29 апр 2016, 21:29

max109156 писал(а):Уважаемые члены инициативных групп, почему вы идёте на поводу у УК?
По п.4 уже 100 раз обсуждали- в тарифе 37,71 сидит уборка территории, в конкурсной документации заложены средства на уборку территории каждого дома пл 2,5 млн руб х 3 = 7,5 млн в год - этого мало? Если УК говорит, что это все 5 м вокруг дома то это не так: - так как про 5 метров нет такого документа официального , ну и в расшифровке по уборке всей территории УК дала расшифровку, что готова убирать территорию за меньшие суммы по-моему в 2-а раза меньше!(только в расшифровке ещё много ошибок таких как например, все умножили на 12 или площадь территории указана без вычета под дома и т д). Не дайте пропустить данный пункт!
А по п. 5 правильно говорили на собрании, есть вероятность что за уличное освещение платит город. И почему в конкурсной документации, есть пункт про ОДН и затрат на него стоят 0, значит им не нужны были средства на ОДН в тарифе 37,71, а как отдельно выставлять так сразу понадобились!
Все что говорит УК нужно ещё 100 раз проверить прежде чем соглашаться. Например про щебёнку уже много, что говорили только ничего не подтвердилось. Я про то что там газ, что это не наша территория то что это охранная зона и не разрешает теплосеть, только вот охранная зона теплосети московской 3 или 5 метров вдоль трассы и теплосеть только за чтоб там был асфальт вот только никто с ними даже не разговаривал на эту тему. Или усиление домов до 6 го этажа (тоже якобы не знали), а оно есть в письмах есть номер договора. Так что проверяйте прежде чем соглашаться!

Если мы и идем на поводу, то только у большинства жителей ЖК. Ну, а если серьезно, УК может вносить любые вопросы в повестку собрания. Это совсем не означает их принятие большинством. При подготовке собрания на 23.05.16., было принято решение, к каждому вопросу будет мотивированное пояснение для ознакомления перед голосованием. В том числе и по п.4, Даниил Сергеевич подготовит всю аргументацию.
По щебенке ждем от Сити обещанную переписку с теплосетью и другими заинтересованными организациями, чтобы восстановить хронологию событий и понять почему по этому вопросу зашли в "тупик".
По п.5 верно ответил dns
Приглашаю 10 мая на собрание ИГ в 19-30, там можно материализовать ваши знания и энергию в ЖК "Самоцветы".
Sokoloff
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 28 фев 2016, 14:27

След.

Вернуться в Общение с руководителем филиала УК «Техстрой»

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron